¿Qué aprenderás en este curso?

  • Realizar un estudio de factibilidad.
  • Evaluar un proyecto inmobiliario. 
  • Realizar un flujo de efectivo.
  • Entender la estructura de costos de un desarrollo inmobiliario.
  • Conocer las etapas de un proyecto inmobiliario.
  • Entender los índices financieros para evaluar en un desarrollo inmobiliario.

¿A quién va dirigido este curso?


¿Qué incluye?

  • Acceso de por vida al curso digital.
  • 5+ horas de clases intensivas.
  • Ejemplos didácticos.
  • Recursos descargables.
  • Recomendaciones.
  • Acceso a preguntas directas.

Objetivos del curso

Objetivo general

  • Compartir la metodología de ASTY Desarrollos para generar estudios de factibilidad con el fin de evaluar potenciales oportunidades de inversión.


Objetivos específicos

  • Comprender a fondo la estructura de costos de un desarrollo inmobiliario.
  • Realizar las diligencias necesarias para evaluar una propiedad.
  • Realizar estudios arquitectónicos para la etapa de factibilidad.
  • Entender los tiempos de un desarrollo inmobiliario.
  • Determinar precios de venta.
  • Proyectar costos e ingresos.
  • Entender y realizar un flujo de efectivo.
  • Entender los índices financieros más importantes para evaluar proyectos inmobiliarios.

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Instructor

Conoce a tu

Marcos Penados es co-fundador de ASTY Desarrollos y host de ASTY Podcast. Más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Especialista en generar oportunidades de negocio, en ASTY Desarrollos desempeña el rol de Director General.

Marcos Penados

CEO ASTY Desarrollos

Contenido del curso

  1. 01
  2. 02

    • Introducción

    • Objetivos
  3. 03

    • Visión del Desarrollador

    • Objetivos

    • Posturas del Desarrollador
  4. 04

    • Requisitos Previos: Parte 1

    • Requisitos Previos: Parte 2
  5. 05

    • Due Diligence
  6. 06

    • Anteproyecto Arquitectónico: Parte 1

    • Anteproyecto Arquitectónico: Parte 2
  7. 07

    • Modelo Financiero - Tiempo
  8. 08

    • Estructura de Costos

    • Estructura de Costos y Niveles

    • Índices sobre Costo

    • Proyección de Costos
  9. 09

    • Matriz de Venta

    • Definición de Precios: Cap Rate

    • Definición de Precios: Método Cuota

    • Estrategia de Precio

    • Condiciones de Venta

    • Proyección de Ventas

    • Modelo de Venta
  10. 10

    • Flujo de Efectivo

    • Inversión
  11. 11

    • Índices Financieros
  12. 12

    • Módulo 11: Modelo Financiero (Sensibilización)
  13. 13

    • Caso de Estudio

    • Caso de estudio (TERRENO)

    • Caso de estudio (ANTEPROYECTO)

    • Caso deestudio (CRONOGRAMA)

    • Caso de estudio (COSTOS)

    • Caso de estudio (PROYECCIÓN COSTOS)

    • Caso de estudio (VENTAS)

    • Caso de estudio (FLUJO DE EFECTIVO)

    • Caso de estudio (INDICES FINANCIEROS)

    • Caso de estudio (ONE PAGER)
  14. 14

    • Impacto del Flujo en la Rentabilidad
  15. 15

    • Recomendaciones
  16. 16

    • FEEDBACK CURSO

FAQs

  • ¿Cómo se imparte el curso?

    100% online, son clases grabadas que puedes ver 24/7.

  • ¿En qué dispositivos puedo ver el contenido?

    PC, laptop, tablet o smartphone, virtualmente en cualquier dispositivo con acceso a internet.

  • ¿Cuándo comienza y cuanto tiempo tendré acceso?

    El curso es grabado, así que empieza en el momento que decidas empezar y el acceso es de por vida.

  • ¿Recibiré alguna certificación?

    Si necesitas una certificación con gusto nos puedes escribir a [email protected] y te enviaremos una solo si completaste el 100% del curso.

  • ¿Qué método de pago aceptan?

    Tarjeta de crédito o débito (Visa, MasterCard o American Express), a través de PayPal o por medio de transferencia bancaria (ponte en contacto con nosotros en [email protected] para hacerlo por esta vía).

  • ¿Puedo acceder desde varios dispositivos?

    Si, únicamente desde tus dispositivos personales. Si la plataforma detecta algo inusual, como que el usuario esta compartiendo el acceso con otras personas, el acceso será clausurado.

  • ¿Pueden emitirme factura?

    Claro, ponte en contacto con nosotros a través de [email protected] para podértela emitir.

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